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沅陵县人民政府关于公布实施园地、林地、草地定级与基准地价的通知

发布时间:2024-10-15 14:44 信息来源:沅陵县人民政府

  • 索引号:431200/2024-041993
  • 文号:沅政函〔2024〕91号
  • 统一登记号:/
  • 公开方式:主动公开
  • 公开范围:全部公开
  • 信息有效期:2029-10-09
  • 签署日期:2024-10-09
  • 登记日期:2024-10-09
  • 所属机构:沅陵县人民政府
  • 所属主题:县政府文件
  • 发文日期:2024-10-09
  • 公开责任部门:沅陵县人民政府

沅政函〔2024〕91号

沅陵县人民政府

关于公布实施园地、林地、草地定级与基准地价的通知

各乡镇人民政府(便民服务中心),县直机关各单位:

根据《园地分等定级规程》《林地分等定级规程》《草地分等定级规程》《园地估价规程》《林地估价技术规范》《草地估价技术规范》《农用地估价规程》《自然资源分等定级通则》《自然资源价格评估通则》《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(自然资办函〔2023〕399号)、《湖南省自然资源厅关于进一步加快推进全省园地、林地、草地定级和基准地价制定工作的通知》(湘自资办发〔2023〕85号)及《湖南省自然资源厅关于认真做好2024年全省园地、林地、草地定级和基准地价制定工作的通知》相关要求,我县自2023年12月7日起,对全县园地、林地、草地定级与基准地价开展了调查工作,调查成果于2024年9月5日经怀化市自然资源和规划局专家组评审验收,怀化市自然资源和规划局于2024年9月26日下达了《关于对沅陵县园地、林地、草地定级与基准地价评估成果的确认函》。

现将我县经批准的园地、林地、草地定级与基准地价予以公布,自公布之日起施行。

附  件:沅陵县园地、林地、草地定级与基准地价评估成果一览表

                      

                             沅陵县人民政府

                            2024年10月9日



附  件:沅陵县园地、林地、草地定级与基准地价评估成果一览表


一、园地、林地、草地基准地价内涵

表1 沅陵县园地、林地、草地定级与基准地价内涵表

土地类型

园地、林地、草地

土地权利

状况

承包经营权

土地使用

年期

园地、草地为30年,林地70年。

基本设施

状况

园地

按照沅陵县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内有基本的排水与灌溉设施。

林地

按照沅陵县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达。

草地

宗地所在区域通路、宗地内土地较平整

估价期日

2024年1月1日

二、园地、林地、草地级别范围

表2 沅陵县园地级别范围表

级别

乡镇

行政村/社区名

一级

肖家桥乡

双坪村

清浪乡

茅洲村

北溶乡

大淇口村、三八村、杨家潭村

盘古乡

安龙头村、荔溪口村、跳岩村、双溪村、岭头村、舒溪口村、杨溪村

筲箕湾镇

筲箕湾居委会、杨溪桥村、金华山村、五里山村、洞底村、银华山村、野柘村

荔溪乡

池坪村、谢村村、明中村、桐车坪村、坳坪村、幸福村、高家村、大元村、麻疯院、官坪村

麻溪铺镇

麻溪铺居委会、原五三机械厂、千丘田村、马家村、庄田村、仰溪铺村、李家村村、文家坪村、肖家坳村、四方头村

二酉苗族乡

乌宿村、庙坪村、酉溪口村、太平庵村、洪树坪村、四方坪村、四方溪村、高竹坪村、清水坪村、溪地坪村、扎坪村、芦坪村、七家村

五强溪镇

麻伊伏居委会、五强溪电站、五强溪居委会、唐家湾居委会、石公坪村、柳林汊村、蒿子溪村、蒋家溪村、金银池村、红星茶场、乔子居委会、学堂坪村

一级

马底驿乡

颜家村、王家村、洞头村、牧马溪村、榨坪村、长界村、小塔村、长界乡林场、黄花界林场、白雾坪村、马底驿村、文昌坪村、喜眉村、黑洞溪村、东溪村

官庄镇

界亭驿村、辽湾溪村、老街村、官庄村、杨家溪村、沐濯铺村、海沙坪村、三渡水村、太平铺村、官庄镇茶场、辰洲坪村、双泉村、黄金坪村、黄土铺村、宁乡铺村、龚家湾村、沃溪村、湘西金矿

凉水井镇

王家岭村、凉水井村、工业新村、白合村、云丛洞村、陶饭铺村、江溪口村、金花殿村、腊塘村、洞溪村、松溪桥村、广福村、水田村、寺田坪村、六都坪村、县林科所、三眼炮林场、刘家坝村、陈龙界村、涟泗溪村、牙司溪村、张家滩村、桐油坪村、溪口村、亮岩村

沅陵镇

龙兴居委会、望圣坡居委会、老鸦溪居委会、凤凰山居委会、岩板铺村、立新村、深溪口村、沅陵镇林场、县农科所、原种场、鸳鸯山居委会、苦藤铺居委会、桃花岭居委会、郑家村村、白岩界村、鹿溪口村、馒头嘴村、落仙处村、向家界村、岩落村、龙溪村、黔中郡村、穿衣溪村、罗家村、朝瓦溪村、白羊坪村、茶垭村、沙金滩村、槐子坪村、碑岩山村、金溪村、和平村、文家村、横石村、卢家湾村、三坝滩村、隆兴村、桂竹潭村、南山新村、兰溪口村、太常乡农校、黄草尾居委会、猴子坪村、团枣村、龙子坪村

二级

荔溪乡

竹园村、芦洞村、张其坳村、楠坪村

马底驿乡

方子垭村、坪溪村、毛坪村、奔溪村

沅陵镇

黄茶村、寿山村、栗坡村、坳头村

二级

肖家桥乡

花桥村、全家坪村、大坪村、甘溪村、沿江村、

清福村

火场

土家族乡

中村村、上寨村、桃坪界村、杨公潭村、鹿鸣溪村、石家垭村

陈家滩乡

陈家滩村、驮子口新村、金塔村、砚石溪村、麻伊溪村、大庄坪村

盘古乡

盘古村、溪门桥村、青木村、小澎村、红岩村、三洲村、董家坪村

杜家坪乡

杜家坪村、大金坪村、木王村、柳林村、狮子坪村、怡溪村、松溪村

筲箕湾镇

三角坪居委会、田家坪村、花桥村、舒溪坪村、龙潭坪村、大坪头村、双炉村、蒋家村

楠木铺乡

庙王山村、高坪村、楠木铺村、溶溪村、常德湖村、两河口村、齐眉界林场、黄腊溪村

五强溪镇

夸父山村、牛狮坪村、瓦窑坪村、合仁坪村、唐家坪村、大洞溪村、辰塘溪村、荷花坡村、四合头村

北溶乡

落坪村、朱红溪村、洞上坪村、碣滩村、桐溪浪村、覃明头村、北溶乡茶场、张朝垭村、班竹溪村、董山溪村、竹垭村、蛟口村

清浪乡

田公坪村、洞庭溪村、小云溪村、廉家湾村、麻栎坡村、打岩坡村、翻身村、高坪村、毛垭村、八方村、水田村、胜平村、皇公坪村、天湖池村

大合坪乡

大合坪村、符家山村、廖家坪村、团坪村、茶溪村、马鞍潭村、曹家坪村、黄狮垭村、庄屋坪村、阳山坪村、荆竹溪村、万池潭村、双溪村、七甲溪村

二级

二酉苗族乡

三溪村、落鹤坪村、半溪村、杨柳垭村、长坡村、桐木溪村、血水潭村、莲花池村、施溪村、戈洞村、棋坪村、茶溪村、灰溪村、早湖村、田坳村、黄泥田村、芙冲蓉村

官庄镇

叶家山村、丛溪口村、黄酉溪村、清洁河村、黄壤坪村、铁龙洞村、通溪村、潘香坪村、舒家溪村、鱼儿山村、荔枝溪村、主埠溪村、关口溪村、新屋场村、马安铺村

借母溪乡

借母溪村、刘家塔村、军大坪村、教家坪村、管山村、赵家山村、曹家村、筒车坪村、两岔溪村、南溪坪村、汆水溪村、田家村、竹坪村、借母溪乡林场、寨溪坪村、上马山村、拖渔溪村

凉水井镇

文昌阁村、杨家坪村、徐家村、莲花坪村、李家巷村、仙门林场、法官堂村、湖田冲村、后坪村、张家坪村、塘冲村、上道理村、冉溪村、龙虎坪村、张家佬村、小枫溪村、大枫溪村、棋楠村、克铺村

明溪口镇

桐木岭居委会、黄秧坪居委会、明溪口村、浪潮村、陈家溪村、元耳坪村、乐怡溪村、张家山村、窝棚溪村、铁路坪村、高砌头村、近岩溶村、大岩头村、洞头村、王家坪村、胡家溪村、梓木坪村、东水溪村

七甲坪镇

万羊山村、七甲坪居委会、伍家居委会、两河村、高桥村、桃坪村、大桥村、扶桑村、樟木村、蚕忙村、雷家庄村、金河村、三星村、黄岩坝村、垭头村、丛林坪村、马颈村、楠木村、梨树村、铜鼓村、洞溪村、柳叶潭村、毛塔村、洋泗溪村、刘家坪村、提茶坪村、莲花村、石坪村、拖舟村

注:具体级别范围分布详见沅陵县园地级别基准地价图。


表3 沅陵县林地级别范围表

级别

乡镇

行政村/社区名

一级

盘古乡

舒溪口村

清浪乡

田公坪村

大合坪乡

大合坪村、曹家坪村

五强溪镇

五强溪电站、乔子居委会

筲箕湾镇

筲箕湾居委会、野柘村、三角坪居委会、杨溪桥村、五里山村

二酉苗族乡

乌宿村、庙坪村、太平庵村、洪树坪村、四方溪村、四方坪村、高竹坪村

麻溪铺镇

麻溪铺居委会、原五三机械厂、庄田村、李家村村、文家坪村、四方头村

马底驿乡

黑洞溪村、长界乡林场、白雾坪村、颜家村、马底驿村、王家村、文昌坪村、喜眉村、黄花界林场

官庄镇

老街村、龚家湾村、沃溪村、黄壤坪水电站、官庄镇水库、湘西金矿、界亭驿村、马家坪村、清洁河村

凉水井镇

工业新村、刘家坝村、云丛洞村、陶饭铺村、松溪桥村、凉水井村、白合村、陈龙界村、牙司溪村、腊塘村、莲花坪村、亮岩村、水田村、克铺村

沅陵镇

凤鸣塔居委会、龙泉山居委会、望圣坡居委会、老鸦溪居委会、黄草尾居委会、鸳鸯山居委会、苦藤铺居委会、凤凰山居委会、桃花岭居委会、岩板铺村、鹿溪口村、立新村、黔中郡村、朝瓦溪村、白羊坪村、深溪口村、隆兴村、县苗圃、沅陵镇林场、凤凰山林场、太常乡农校、县农科所、原种场、白岩界村、馒头嘴村、落仙处村、向家界村、岩落村、龙溪村、穿衣溪村、沙金滩村、碑岩山村、金溪村、龙子坪村、龙兴居委会

二级

明溪口镇

胡家溪村

楠木铺乡

黄腊溪村、溶溪村、高坪村、楠木铺村、两河口村

肖家桥乡

花桥村、沿江村、清福村、全家坪村、大坪村、甘溪村

借母溪乡

曹家村、借母溪乡林场、军大坪村、寨溪坪村、教家坪村

马底驿乡

牧马溪村、洞头村、坪溪村、毛坪村、东溪村、长界村、小塔村

陈家滩乡

金塔村、陈家滩村、驮子口新村、砚石溪村、麻伊溪村、大庄坪村

麻溪铺镇

七里冲林场、龙岩头居委会、千丘田村、仰溪铺村、马家村、肖家坳村

大合坪乡

黄狮垭村、符家山村、万池潭村、廖家坪村、马鞍潭村、七甲溪村、庄屋坪村

北溶乡

三八村、大淇口村、朱红溪村、落坪村、竹垭村、覃明头村、张朝垭村、董山溪村

清浪乡

八方村、皇公坪村、高坪村、茅洲村、廉家湾村、麻栎坡村、翻身村、毛垭村、罗家坪村

盘古乡

荔溪口村、溪门桥村、杨溪村、安龙头村、盘古村、岭头村、跳岩村、双溪村、桂花溪村

筲箕湾镇

株木山村、蒋家村、田家坪水库、硫铁矿、田家坪村、金华山村、洞底村、银华山村、花桥村、舒溪坪村

荔溪乡

坳坪村、麻疯院、池坪村、双合村、谢村村、明中村、桐车坪村、官坪村、幸福村、高家村、大元村、修溪村

二级

官庄镇

官庄村、舒家溪村、关口溪村、辰洲坪村、辽湾溪村、叶家山村、杨家溪村、黄酉溪村、新屋场村、荔枝溪村、马安铺村、黄壤坪村、通溪村

二酉苗族乡

酉溪口村、莲花池村、戈洞村、棋坪村、芦坪村、七家村、落鹤坪村、三溪村、杨柳垭村、清水坪村、施溪村、黄泥田村、溪地坪村、扎坪村

沅陵镇

卢家湾村、兰溪口村、郑家村村、南山新村、罗家村、猴子坪村、团枣村、茶垭村、槐子坪村、和平村、寿山村、文家村、三坝滩村、桂竹潭村

五强溪镇

麻伊伏居委会、五强溪居委会、唐家湾居委会、石公坪村、夸父山村、柳林汊村、合仁坪村、蒋家溪村、红星茶场、牛狮坪村、学堂坪村、荷花坡村、蒿子溪村、辰塘溪村、金银池村

七甲坪镇

扶桑村、雷家庄村、丛林坪村、提茶坪村、莲花村、拖舟村、两河村、七甲坪居委会、桃坪村、大桥村、伍家居委会、高桥村、蚕忙村、马颈村、楠木村、梨树村、铜鼓村、洋泗溪村

凉水井镇

文昌阁村、寺田坪村、洞溪村、桐油坪村、溪口村、县林科所、岩屋潭水电站、青龙山林场、三眼炮林场、龙仙池林场、王家岭村、涟泗溪村、上道理村、张家坪村、塘冲村、李家巷村、冉溪村、张家滩村、姚家村、六都坪村、广福村、张家佬村、棋楠村

三级

肖家桥乡

双坪村

马底驿乡

方子垭村、奔溪村、榨坪村

沅陵镇

黄茶村、栗坡村、坳头村、横石村

楠木铺乡

齐眉界林场、庙王山村、常德湖村

三级

五强溪镇

大洞溪村、唐家坪村、瓦窑坪村、四合头村

荔溪乡

光明村、竹园村、张其坳村、芦洞村、楠坪村

大合坪乡

荆竹溪村、双溪村、阳山坪村、茶溪村、团坪村、天井村

盘古乡

董家坪村、木州村、青木村、小澎村、红岩村、三洲村

火场

土家族乡

中村村、桃坪界村、上寨村、石家垭村、杨公潭村、鹿鸣溪村

清浪乡

打岩坡村、洞庭溪村、水田村、胜平村、小云溪村、天湖池村

筲箕湾镇

大坪头村、吾米洞水库、龙潭坪村、双炉村、九龙山村、思通溪村

杜家坪乡

杜家坪村、柳林村、怡溪村、狮子坪村、木王村、大金坪村、松溪村、杜家坪乡茶场

二酉苗族乡

田坳村、灰溪村、半溪村、长坡村、桐木溪村、血水潭村、茶溪村、芙冲蓉村、早湖村

北溶乡

杨家潭村、碣滩村、桐溪浪村、北溶乡茶场、北溶乡林场、班竹溪村、洞上坪村、蛟口村

凉水井镇

法官堂村、龙虎坪村、仙门林场、江溪口村、金花殿村、湖田冲村、后坪村、杨家坪村、徐家村、小枫溪村、大枫溪村

七甲坪镇

万羊山村、洞溪村、柳叶潭村、七甲坪镇林场、垭头村、黄岩坝村、金河村、三星村、毛塔村、樟木村、石坪村、刘家坪村

借母溪乡

借母溪村、刘家塔村、南溪坪村、田家村、枫香坪村、拖渔溪村、张家村、竹坪村、管山村、赵家山村、筒车坪村、两岔溪村、汆水溪村、上马山村、符家坪村

三级

官庄镇

沐濯铺村、黄金坪村、黄土铺村、海沙坪村、三渡水村、太平铺村、鱼儿山村、潘香坪村、宁乡铺村、双泉村、丛溪口村、雷钵尖茶场、主埠溪村、铁龙洞村、官庄镇茶场

明溪口镇

黄秧坪居委会、高砌头村、桐木岭居委会、明溪口村、浪潮村、陈家溪村、元耳坪村、乐怡溪村、张家山村、窝棚溪村、铁路坪村、近岩溶村、大岩头村、洞头村、王家坪村、梓木坪村、东水溪村

注:具体级别范围分布详见沅陵县林地级别基准地价图。

表4 沅陵县草地级别范围表

级别

乡镇

行政村/社区名

一级

北溶乡

碣滩村、三八村、杨家潭村、竹垭村

陈家滩乡

金塔村

杜家坪乡

木王村、怡溪村

二酉苗族乡

高竹坪村、洪树坪村、灰溪村、太平庵村、桐木溪村、早湖村

官庄镇

辰洲坪村、丛溪口村、海沙坪村、黄壤坪村、黄土铺村、黄酉溪村、界亭驿村、宁乡铺村、舒家溪村、新屋场村、叶家山村、主埠溪村

火场

土家族乡

石家垭村

借母溪乡

教家坪村、筒车坪村、寨溪坪村、竹坪村

荔溪乡

高家村、光明村、明中村、楠坪村、双合村、谢村村、幸福村、修溪村

一级

凉水井镇

大枫溪村、洞溪村、法官堂村、工业新村、后坪村、凉水井村、刘家坝村、棋楠村、寺田坪村、陶饭铺村、王家岭村、徐家村、杨家坪村、云丛洞村

麻溪铺镇

麻溪铺居委会、马家村、千丘田村、原五三机械厂、庄田村

马底驿乡

洞头村、黑洞溪村、马底驿村、牧马溪村、王家村、小塔村

明溪口镇

东水溪村、洞头村、明溪口村、桐木岭居委会、王家坪村、窝棚溪村

盘古乡

红岩村、荔溪口村、木州村、青木村、三洲村

七甲坪镇

丛林坪村、雷家庄村、梨树村、两河村、刘家坪村、柳叶潭村、桃坪村、提茶坪村、铜鼓村、樟木村

清浪乡

翻身村、高坪村、麻栎坡村

筲箕湾镇

双炉村、杨溪桥村、野柘村

五强溪镇

辰塘溪村、大洞溪村、荷花坡村、夸父山村、麻伊伏居委会、牛狮坪村、唐家坪村、唐家湾居委会、瓦窑坪村、五强溪电站、五强溪居委会、学堂坪村

肖家桥乡

大坪村、花桥村、双坪村

沅陵镇

坳头村、白羊坪村、穿衣溪村、猴子坪村、黄茶村、栗坡村、龙子坪村、落仙处村、馒头嘴村、黔中郡村、沙金滩村、寿山村、桃花岭居委会、岩落村、鸳鸯山居委会

二级

北溶乡

班竹溪村、董山溪村、蛟口村、覃明头村、桐溪浪村

陈家滩乡

砚石溪村

大合坪乡

大合坪村、荆竹溪村、七甲溪村、双溪村、天井村、万池潭村、庄屋坪村

二级

二酉苗族乡

半溪村、茶溪村、戈洞村、莲花池村、芦坪村、落鹤坪村、庙坪村、七家村、清水坪村、施溪村、四方坪村、四方溪村、田坳村、乌宿村、溪地坪村、血水潭村、杨柳垭村、酉溪口村、扎坪村、长坡村

官庄镇

关口溪村、老街村、马安铺村、马家坪村、清洁河村、太平铺村、湘西金矿

火场土家族乡

鹿鸣溪村、上寨村、桃坪界村

借母溪乡

曹家村、枫香坪村、借母溪村、拖渔溪村、张家村、赵家山村

荔溪乡

坳坪村、池坪村、芦洞村、张其坳村、竹园村

凉水井镇

涟泗溪村、六都坪村、松溪桥村

麻溪铺镇

龙岩头居委会、四方头村、仰溪铺村

马底驿乡

白雾坪村、方子垭村

明溪口镇

胡家溪村、黄秧坪居委会、近岩溶村、乐怡溪村、铁路坪村、元耳坪村、梓木坪村

楠木铺乡

楠木铺村、齐眉界林场

盘古乡

董家坪村、桂花溪村、舒溪口村、溪门桥村

七甲坪镇

蚕忙村、大桥村、扶桑村、高桥村、黄岩坝村、金河村、七甲坪居委会、三星村、石坪村、伍家居委会、垭头村、洋泗溪村

清浪乡

八方村、皇公坪村、廉家湾村、水田村、小云溪村

筲箕湾镇

洞底村、蒋家村、金华山村、三角坪居委会、筲箕湾居委会、舒溪坪村、五里山村

五强溪镇

蒿子溪村、金银池村、柳林汊村

肖家桥乡

全家坪村

二级

沅陵镇

白岩界村、碑岩山村、茶垭村、朝瓦溪村、桂竹潭村、金溪村、苦藤铺居委会、兰溪口村、老鸦溪居委会、立新村、鹿溪口村、南山新村、团枣村、文家村、岩板铺村

三级

北溶乡

大淇口村、张朝垭村

陈家滩乡

驮子口新村

大合坪乡

茶溪村、符家山村、黄狮垭村、廖家坪村、马鞍潭村、团坪村

杜家坪乡

柳林村

二酉苗族乡

芙冲蓉村、棋坪村、三溪村

官庄镇

沐濯铺村、通溪村、沃溪村

荔溪乡

大元村、麻疯院

凉水井镇

金花殿村

马底驿乡

文昌坪村

明溪口镇

陈家溪村、大岩头村、浪潮村、张家山村

楠木铺乡

黄腊溪村、庙王山村

盘古乡

盘古村、小澎村、杨溪村

七甲坪镇

楠木村

清浪乡

罗家坪村

筲箕湾镇

大坪头村、花桥村、田家坪村、银华山村

五强溪镇

合仁坪村、蒋家溪村

沅陵镇

和平村、槐子坪村、黄草尾居委会、罗家村、三坝滩村、向家界村

注:具体级别范围分布详见沅陵县草地级别基准地价图。


三、园地、林地、草地级别基准地价

表5 沅陵县园地、林地、草地级别基准地价表

                        级别




地类                    价格
一级 二级 三级
园地 园地 承包经营权 元/平方米 10.51 8.49 /
万元/亩 0.7 0.57 /
林地 林地 承包经营权 元/平方米 8.67 6.41 5.49
万元/亩 0.58 0.43 0.37
草地 其他草地 承包经营权 元/平方米 5.25 4.05 3.15
万元/亩 0.35 0.27 0.21

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