项目名称：

沅陵县乡村振兴特色产业融合发展建设项目

标的物基本情况：

本次流转的土地涉及沅陵县16个乡镇81个村，面积约81220亩。

流转期限：2023年5月至2048年5月止。

流转用途：种植须符合国家法律法规、地方区域规划和农业产业发展规划。

流转方式：

租赁

承租人基本情况：

沅陵辰农全域土地综合整治有限公司是一家从事建设工程施工,建设工程设计,道路货物运输等业务的公司，成立于2021年07月30日，公司坐落在湖南省，详细地址为：湖南省怀化市沅陵县沅陵镇沅陵大道茶业交易市场E栋三楼;注册资本为10000万元人民币，企业的经营范围为:许可项目：建设工程施工；建设工程设计；道路货物运输（不含危险货物）；地质灾害治理工程施工；林木种子生产经营；食品生产；旅游业务；一般项目：土地整治服务；规划设计管理；工程管理服务；农村集体经济组织管理；土地调查评估服务；不动产登记代理服务；土壤环境污染防治服务；土壤污染治理与修复服务；土石方工程施工；对外承包工程；工业工程设计服务；专业设计服务；普通机械设备安装服务；环境卫生公共设施安装服务；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；市政设施管理；园林绿化工程施工；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；地质灾害治理服务；房屋拆迁服务；花卉种植；礼品花卉销售；茶叶种植；食品销售；油料种植；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；旅游开发项目策划咨询；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；体验式拓展活动及策划；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

交易价格：

水田350元/亩/年、旱地200元/亩/年，租金两年一付，租赁期内租金不递增。

重要事项：

成交后不得提出补足面积或降低租金要求。承租期间不得改变用途，承租人应在国家法律法规和相关政策许可的范围内，从事农业种植。承租人不能弃耕抛荒土地，不得从事“非粮化”、“非农化”经营，否则出租方有权收回承租权。