一、项目背景

沅陵总五溪之汇，处沅水中游，丰富的水能资源，秀美的水光山色，被广大旅游者看好。在推动武陵山片区和大湘西旅游产业发展的高峰论坛中，专家学者把“张家界看山”、“沅陵玩水”定位大湘西旅游发展战略。开发沅陵水上游乐项目，具有广阔发展前景和巨大投资空间。

二、建设内容

（一）水上康体游乐项目（河涨洲至北岸水域）：开发脚踏船、水上摩托、激光碰船等水上游乐及青少年泳场项目。

（二）水上休闲度假项目：建水上吊脚楼、亲水栈道、开发龙舟文化展示和民俗展演、特色美食、茶文化展示、儿童乐园、观景台、码头项目。

（三）体验项目：建河涨洲至凤凰山景区索道及水上观光游艇。

按照沅陵县全域旅游发展规划，将河涨洲打造成为国家级水上游览示范工程是可行性的，也是必要的，项目建设期3-4年。

三、项目优势

河涨洲岛屿内龙吟塔始建于明代，属省级文物保护单位,至今遗存大量的人文资源；四面水域环绕，水质清澈，青山倒映，舟在水上行，如在画中游。项目所在地与县城一体，地处五强溪国家湿地公园、沅陵国家森林公园内，50平方公里内有4家3A级景区和1家4A级景区，都将成为该项目客源地；100平方公里内有张家界、凤凰、吉首、桃花源等著名景区，可承接客源分流。该项目建设可享受《中共沅陵县委、沅陵县人民政府关于进一步加强招商引资工作的若干规定》和《沅陵县旅游市场扶持奖励办法》等优惠政策。

四、前期工作

项目所在地河涨洲距县城2.5公里，处沅水江心，四面环水。孤屿面积：103米水位线以下157亩，108米水位线以下88亩。五强溪库区移民该项目用地已给予补偿；原居住村民已搬迁安置；目前已完成项目可行性研究和《沅陵县河涨洲旅游发展规划》。已修建码头，并对龙吟塔、广福寺文物保护单位进行了修缮。千里沅江贯穿全境，具有水上交通优势；陆路交通，项目所在地依托杭瑞高速、G319、G241可直达常德、张家界、吉首、怀化四州市的四座机场、四座火车站，形成两小时旅游经济圈，陆路交通十分便捷。

五、投资估算

该项目计划投资2亿元人民币。

六、效益分析

水上游乐项目建设后形成集休闲度假、娱乐康体于一体，文旅融合、体旅融合为一体的产品，不仅是沅陵旅游的最大亮点，也是对张家界著名景区资源的补充。预测该项目年接待游客40万人次，按人均消费300元计算，年收入1.2亿元，税收及支出费用占总收入70%（8400万元），年收益3600万元，五年左右收回投资。

七、合作方式

合作、合资、独资。

八、联系方式

项目单位：沅陵文化旅游建设投资有限公司

联系人:陈文敏    电话：0745-2516695     

地址：沅陵县滨江大道古城御景二楼东座

电子邮箱：492248773@qq.com