沅陵县人民政府办公室关于公布实施沅陵县集体建设用地基准地价的通知
沅陵县人民政府门户网站 www.yuanling.gov.cn 发布时间:2024-06-12 11:54
沅政办函〔2024〕18号
沅陵县人民政府办公室
关于公布实施沅陵县集体建设用地基准地价的通知
各乡镇人民政府(便民服务中心),县直机关各单位:
为促进城乡融合,支撑自然资源资产产权制度改革,进一步加快推进我县公示地价建设和管理工作,根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)和《关于进一步加快推进湖南省公示地价体系建设和管理工作的通知》(湘自然资办发〔2020〕106号)精神,我县开展了集体建设用地基准地价评估工作。根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施沅陵县集体建设用地基准地价评估成果的函》的批复意见,我县集体建设用地基准地价评估成果已经湖南省自然资源厅验收通过,现予以公布。
经县人民政府同意,沅陵县集体建设用地基准地价自2024年6月12日起施行。
附件:沅陵县集体建设用地基准地价评估成果一览表
沅陵县人民政府办公室
2024年6月12日
沅陵县集体建设用地基准地价评估成果一览表
一、基准地价内涵
表1 沅陵县集体建设用地级别基准地价内涵
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级别 |
土地 权利 |
商服用地 |
宅基地 |
工矿仓 储用地 |
公共管理与公 共服务用地 I |
公共管理与公 共服务用地 II |
土地 开发 程度 |
估价 期日 |
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使用 年期 |
容积 率 |
使用 年期 |
容积 率 |
使用 年期 |
容积 率 |
使用 年期 |
容积 率 |
使用 年期 |
容积 率 |
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一级 |
宅基地为宅基地使用权; 其他用途为出让集体建设用地使用权 |
40年 |
1.4 |
无年期限制 |
1.4 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.3 |
50年 |
1.2 |
三通一平 |
2022.1.1 |
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二级 |
40年 |
1.3 |
无年期限制 |
1.3 |
50年 |
1.1 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.1 |
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|
|
40年 |
1.2 |
无年期限制 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.1 |
50年 |
1.0 |
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注:1.公共管理与公共服务用地 I 指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地; 2.公共管理与公共服务用地 II 指:公用设施用地、公园与绿地; 3.三通一平指:宗地红线外通电、通路、通讯及红线内场地平整。 |
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二、级别范围
表2 沅陵县集体建设用地级别范围描述
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级别 |
乡镇 |
村名称 |
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一级 |
沅陵镇 |
白羊坪村、朝瓦溪村、穿衣溪村、凤凰山居委会、黄草尾居委会、苦藤铺居委会、兰溪口村、龙溪村、鹿溪口村、落仙处村、馒头嘴村、黔中郡村、桃花岭居委会、岩板铺村、鸳鸯山居委会、郑家村村 |
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凉水井镇 |
白合村、陈龙界村、洞溪村、工业新村、凉水井村、刘家坝村、陶饭铺村、桐油坪村、王家岭村、姚家村、云丛洞村 |
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五强溪镇 |
麻伊伏居委会、乔子居委会、唐家湾居委会 |
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官庄镇 |
辰洲坪村、龚家湾村、官庄村、海沙坪村、黄土铺村、界亭驿村、老街村、马家坪村、沐濯铺村、宁乡铺村、三渡水村、太平铺村、沃溪村 |
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筲箕湾镇 |
洞底村、花桥村、三角坪居委会、筲箕湾居委会、田家坪村、五里山村、杨溪桥村、野柘村、银华山村 |
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麻溪铺镇 |
李家村村、龙岩头居委会、麻溪铺居委会、马家村、千丘田村、四方头村、文家坪村、肖家坳村、仰溪铺村、庄田村 |
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二级 |
盘古乡 |
安龙头村、董家坪村、桂花溪村、红岩村、荔溪口村、岭头村、木州村、盘古村、三洲村、舒溪口村、双溪村、跳岩村、溪门桥村、杨溪村 |
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荔溪乡 |
坳坪村、池坪村、大元村、高家村、官坪村、明中村、双合村、桐车坪村、谢村村、幸福村 |
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沅陵镇 |
白岩界村、碑岩山村、茶垭村、桂竹潭村、猴子坪村、槐子坪村、金溪村、龙子坪村、隆兴村、卢家湾村、罗家村、南山新村、三坝滩村、沙金滩村、深溪口村、团枣村、文家村、向家界村、岩落村 |
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凉水井镇 |
大枫溪村、法官堂村、广福村、后坪村、湖田冲村、江溪口村、金花殿村、克铺村、腊塘村、李家巷村、莲花坪村、涟泗溪村、亮岩村、六都坪村、龙虎坪村、棋楠村、冉溪村、上道理村、水田村、寺田坪村、松溪桥村、塘冲村、文昌阁村、溪口村、小枫溪村、徐家村、牙司溪村、杨家坪村、张家佬村、张家坪村、张家滩村 |
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马底驿乡 |
白雾坪村、东溪村、洞头村、黑洞溪村、马底驿村、毛坪村、牧马溪村、坪溪村、王家村、文昌坪村、喜眉村、小塔村、颜家村、榨坪村、长界村 |
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二酉苗族乡 |
半溪村、高竹坪村、洪树坪村、莲花池村、落鹤坪村、庙坪村、三溪村、四方坪村、四方溪村、太平庵村、乌宿村、溪地坪村、酉溪口村、扎坪村 |
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七甲坪镇 |
蚕忙村、丛林坪村、大桥村、扶桑村、高桥村、雷家庄村、梨树村、莲花村、两河村、马颈村、楠木村、七甲坪居委会、石坪村、桃坪村、铜鼓村、拖舟村、万羊山村、伍家居委会、樟木村 |
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借母溪乡 |
曹家村、枫香坪村、符家坪村、管山村、军大坪村、上马山村、田家村、拖渔溪村、寨溪坪村、张家村、赵家山村、竹坪村 |
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楠木铺乡 |
高坪村、庙王山村、楠木铺村、溶溪村 |
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五强溪镇 |
辰塘溪村、大洞溪村、蒿子溪村、合仁坪村、荷花坡村、蒋家溪村、金银池村、夸父山村、柳林汊村、牛狮坪村、石公坪村、四合头村、唐家坪村、瓦窑坪村、五强溪居委会、学堂坪村 |
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官庄镇 |
丛溪口村、关口溪村、黄金坪村、黄壤坪村、黄酉溪村、荔枝溪村、辽湾溪村、马安铺村、潘香坪村、清洁河村、舒家溪村、双泉村、铁龙洞村、通溪村、新屋场村、杨家溪村、叶家山村、鱼儿山村、主埠溪村 |
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明溪口镇 |
大岩头村、东水溪村、洞头村、高砌头村、胡家溪村、黄秧坪居委会、近岩溶村、浪潮村、明溪口村、铁路坪村、王家坪村、窝棚溪村、梓木坪村 |
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杜家坪乡 |
柳林村 |
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肖家桥乡 |
花桥村、全家坪村 |
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筲箕湾镇 |
蒋家村、金华山村、舒溪坪村 |
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三级 |
盘古乡 |
青木村、小澎村 |
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荔溪乡 |
光明村、芦洞村、楠坪村、修溪村、张其坳村、竹园村 |
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沅陵镇 |
坳头村、和平村、横石村、黄茶村、栗坡村、寿山村 |
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清浪乡 |
八方村、打岩坡村、洞庭溪村、翻身村、高坪村、皇公坪村、廉家湾村、罗家坪村、麻栎坡村、毛垭村、茅洲村、胜平村、水田村、天湖池村、田公坪村、小云溪村 |
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马底驿乡 |
奔溪村、方子垭村 |
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北溶乡 |
班竹溪村、大淇口村、董山溪村、洞上坪村、蛟口村、碣滩村、落坪村、三八村、覃明头村、桐溪浪村、杨家潭村、张朝垭村、朱红溪村、竹垭村 |
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二酉苗族乡 |
茶溪村、芙冲蓉村、戈洞村、黄泥田村、灰溪村、芦坪村、七家村、棋坪村、清水坪村、施溪村、田坳村、桐木溪村、血水潭村、杨柳垭村、早湖村、长坡村 |
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七甲坪镇 |
洞溪村、黄岩坝村、金河村、刘家坪村、柳叶潭村、毛塔村、三星村、提茶坪村、垭头村、洋泗溪村 |
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借母溪乡 |
汆水溪村、教家坪村、借母溪村、两岔溪村、刘家塔村、南溪坪村、筒车坪村 |
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大合坪乡 |
曹家坪村、茶溪村、大合坪村、符家山村、黄狮垭村、荆竹溪村、廖家坪村、马鞍潭村、七甲溪村、双溪村、天井村、团坪村、万池潭村、阳山坪村、庄屋坪村 |
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楠木铺乡 |
常德湖村、黄腊溪村、两河口村 |
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陈家滩乡 |
陈家滩村、大庄坪村、金塔村、麻伊溪村、驮子口新村、砚石溪村 |
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明溪口镇 |
陈家溪村、乐怡溪村、桐木岭居委会、元耳坪村、张家山村 |
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杜家坪乡 |
大金坪村、杜家坪村、木王村、狮子坪村、松溪村、怡溪村 |
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肖家桥乡 |
大坪村、甘溪村、清福村、双坪村、沿江村 |
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筲箕湾镇 |
大坪头村、九龙山村、龙潭坪村、双炉村、思通溪村、株木山村 |
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火场土家族乡 |
鹿鸣溪村、上寨村、石家垭村、桃坪界村、杨公潭村、中村村 |
三、基准地价
表3 沅陵县集体建设用地级别基准地价
单位:元/平方米
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用地类型 |
一级 |
二级 |
三级 |
|
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商服用地 |
325 |
250 |
195 |
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宅基地 |
230 |
180 |
150 |
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工矿仓储用地 |
170 |
140 |
120 |
|
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公共管理 与公共服务用地 |
公共管理与公共服用地I |
205 |
170 |
145 |
|
公共管理与公共服用地II |
185 |
155 |
130 |
|


