2024年，在县委、县政府的坚强领导和市住建局的关心支持下，我局聚焦重点工作，攻坚克难、担当作为，保障性安居工程、建筑工程质量及工程竣工验收、防范化解房地产风险、污水处理及生态环境问题整改等各项目标任务圆满完成，建筑业加快转型，安全生产形势总体平稳，平安建设全面加强，党纪学习教育扎实开展，住建各项事业呈现良好发展态势。

一、政治思想建设方面

1.强化组织领导，落实意识形态工作责任制。局党组高度重视意识形态工作，坚持把贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为“第一议题”，及时传达学习习近平总书记重要指示批示精神，深刻领会党的二十届三中全会精神，通过党组理论学习中心组（扩大）集体学习、“一月一课一片一实践”主题党日等形式，累计开展各类学习活动19次，提高班子成员政治站位，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，确保意识形态工作的领导权、主动权牢牢掌握在手中。

2.严守政治纪律，筑牢意识形态思想根基。坚决贯彻落实中央、省、市、县重大决策部署，确保政令畅通。严格认真规范落实民主生活会、组织生活会、民主评议党员制度。定期召开班子民主生活会、党支部组织生活会，开展民主评议党员140人次。扎实开展党纪学习教育，组织开展学习《中国共产党纪律处分条例》、典型案例教学、参观县委党校廉政教育主题展馆、局党组书记讲授纪律党课等一系列活动，永葆清廉政治本色。始终将落实意识形态工作责任制作为中心工作之一，建立意识形态工作长效机制，与各项工作同谋划、同部署、同落实、同检查。落实专题报告制度，将意识形态作为班子成员民主生活会和述职的重要内容。

3.抓好舆论引导，营造良好舆论氛围。严格信息发布审核制度，明确专人负责信息审核把关，确保发布的信息内容准确、导向正确，无负面舆情和不良信息。同时，加强对网络舆情的监测和应对，建立了网络舆情监测预警机制，安排专人每天对网络舆情进行监测，及时发现和处置负面舆情，有效维护了单位的良好形象。2024年，全局建立10人网评员队伍和通讯员队伍，回复百姓呼声、问政湖南80条、县长热线72条，在县级平台发表宣传报道24篇。今年以来，住建系统未发生一起因网络舆情造成的重大负面事件。

二、城市建设改造方面。滨江大道东沿线项目全部建设完成。太常片区城市地下管网及设施建设改造项目初步设计及EPC挂网工作已完成，目前项目已开工建设。2024年老旧小区（一期、二期）改造项目已完成80%，包括房屋屋顶防水修缮、小区雨污管网改造、小区道路翻新、增设停车位充电桩和休闲设施等。完成26个小区“两电”充电设施安装，新建311个充电端口。沅陵县城区功能照明共1.3万余盏，其中LED节能灯具占比约98%。城区主干道亮灯率达到98%以上，次干道、支路及背街小巷城市照明亮灯率达到96%以上，城市照明设施完好率达到98%以上，切实解决了群众夜间出行难的问题。

三、住房保障方面。1.棚户区改造项目。池溶路及粮运车队城市棚户区改造项目，建筑面积33905平方米。目前，项目主体及相应附属工程已全部完成，正在进行竣工验收工作。城南移民培训中心城市棚户区改造项目，共518户，建筑面积44041平方米，目前，该项目主体工程已完工，相应附属工程正在按程序开展招投标工作，预计2025年1月底可可进行实物配租工作。2022年保障性租赁住房项目：分4个地段建设，共计355套，其中西环路项目主体工程已完工正在开展装饰装修工作；鸭子尾项目主体工程已完工正在开展装饰装修工作；幸福巷建设项目主体工程正在施工阶段；小营门项目因项目地块在历史文化名城核心保护区范围之内，目前尚未动工，拟对项目建设地点进行调整。2.公租房分配入住方面。我县公租房一季度发放租赁补贴584户，金额22.53万元；二季度发放租赁补贴724户，发放金额34.7025万元；三、四季度住房租赁补贴待送审完成后立即发放到户。3.危旧房屋改造方面。2024年我县危旧房屋改造任务512套，目前已完成立项，财评手续，正在发改局办理初步概算批复，待完成批复后进行招投标。4.物业服务。截至2024年12月，小区专项维修基金申请122单，已完成拨付住房维修基金共计89笔、预审拨付金额1250808.43元，惠及3481户居民。

四、防范化解房地产风险方面。截至12月，我县共发放商品房预售许可证4栋，预售面积41526平方米，实际网签住房1369套、130666.88平方米；商品房销售面积同比下降70%。争取“保交楼”专项借款到位2.014亿元，惠及9个项目，2014户。截至目前，共交付1762套，交付率为87.5%。完成两家房地产开发企业的二级资质申报工作。成立碧桂园保交房工作专班，及时化解碧桂园一期二批次房屋交付问题，截至 2024年 12 月 23 日，涉及20个乡镇和2个便民服务中心的碧桂园174 户保交房销号任务已全面完成。

五、建筑工程质量监管方面。全年我县在建工程项目共计17个，建筑面积48.5万m²，竣工面积12.5万m²，全年竣工验收项目2个，按要求进行竣工验收备案项目2个，竣工验收一次性通过2个，竣工合格率100%。前三季度，共发现违法案件线索48起，移交属地人民政府5起，移交县执法局43起；联合县执法局完成执法闭环2起，已做执法工作典型案例上报省住建厅；上报企业严重不良行为记录6起，个人严重不良行为记录5起。

六、城镇污水处理。2024年1-11月实际处理水量842.18万吨，预估全年污水处理量915.77万吨，COD消减量1-11月1495.46吨预估全年1593.3吨，脱水污泥转移量（平均含水率42%）1-11月793.74吨，预估全年（平均含水率43%）846.569吨，生产垃圾转移量1-11月115.8吨，预估全年128.8吨。

七、村镇建设方面。加强农房质量安全管理。实行施工、验收、使用全过程监管，严守违法建设“零增长”底线，以“零容忍”的态度，严厉打击建房中未批先建、私搭乱建等建房乱象，规范居民建房秩序。深入推进农村房屋安全隐患排查整治，指导督促产权人和使用人定期开展自查，引导产权人和使用人通过维修加固和拆除重建的方式，彻底消除各类安全隐患。继续实施农村危房改造，完成农村危房改造计划121户，对4万余户建档立卡贫困户住房进行全覆盖安全鉴定。加强乡村建设工匠培育和管理，培训乡村建设工匠200名。加强传统村落保护利用，对文物古迹、历史建筑、传统民居等传统建筑进行挂牌管理，落实好乡村两级传统村落保护责任，开展常态化巡查，及时发现问题、消除隐患。

八、安全生产工作。今年我局共组织房屋市政施工参建单位主要负责人安全培训2次、燃气企业主要负责人安全培训2次、住建领域消防安全培训1次。共发现一般隐患94处，整改完成94处，整改完成率100%；发现重大隐患31处，整改完成31处，整改完成率100%。大力推进燃气管道老旧管网改造，城镇燃气设施“硬基础”得到进一步夯实。新建燃气市政管道3公里，新建燃气庭院管道2公里，新建燃气立管4公里，老旧管网改造工程完成年度计划100%，改造项目累计投资600万元。