2025年沅陵县住房和城乡建设局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻习近平总书记关于住房城乡建设系列重要指示批示和考察浙江、湖南重要讲话精神，全面贯彻落实党的二十大精神，认真落实中央、省委经济工作会议和省委市委县委全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，全面推动住房城乡建设各项工作提质增效，为高水平建设现代化城市作出新的更大贡献。

1.着力擦亮住建铁军品牌。以党的政治建设为统领，落实“第一议题”制度，提升党组理论学习中心组学习质效，用党的创新理论推动党员干部提升政治“三力”。规范落实党员干部教育培训制度，增强党员干部推动高质量发展本领、服务群众本领、防范化解风险本领。组织开展集中性纪律教育，抓实党风廉政建设和廉政风险防控，深入整治破坏营商环境、侵害企业群众利益、加重基层负担、统计造假等问题。以各类问题整改为契机，以点带面，举一反三，建章立制，以制度建设不断巩固整改成效，全力打造风清气正、清正廉洁的良好政治生态。

2.着力提升城市功能品质。通过实施老旧小区外城市改造（城市更新二期）、太常片区地下综合管网建设、老旧小区改造、城南污水处理厂、智慧停车场等项目建设，不断提升城市的综合承载能力和宜居水平。抢抓国家政策机遇，加大老旧小区改造、污水治理等中央预算资金争取力度，积极谋划包装一批打基础、强支撑、利长远、惠民生的城建项目发行专项债券。着力加强历史文化保护传承，统筹推进历史文化名城、传统村落、历史建筑保护和活化利用工作，守住历史文化根脉，让人们记得住历史、记得住乡愁。

3.着力防范化解房地产领域风险。定期分析研判国家政策动向和房地产业发展动态，以满足刚性需求和改善性需求为着力点，推动城市房地产融资协调机制落地见效，因地制宜实施好规划建设保障性住房、棚户区改造项目。加强保交楼专项资金管理，加大预售资金监管力度，严格预售许可和预售资金支取。同时做好房地产开发企业资质监管和初审工作，整顿和规范房地产开发、中介企业秩序，及时发现问题，及时处置化解，防范和消除风险隐患，在完成“保交楼”“保交房”扫尾工作的同时避免出现新的“问题楼盘”。

4.着力推进美好家园建设。充分调动属地政府和职能部门积极性，协同推动物业管理服务攻坚提升行动走深走实。加强住房公积金等住房资金的监督，规范住宅专项维修资金缴存、使用和管理机制，加大“应缴未缴”的追缴力度，明确应急使用流程，提高资金使用效率。结合老旧小区外城市改造项目，以规划单元为单位，针对不同区域特色采用不同设计方案，充分尊重民声民意，严把方案评审关，合理布局配建养老、托幼、助餐、停车和充电等各类服务设施，提升小区内涵品质、补齐生活短板、提升改造质效。完善社区基本服务、商业便民、物业管理、公共活动等服务体系，努力为居民提供更加完善的“一站式”服务，提升居民宜居生活体验，以“好小区”助力“好社区”“好城区”建设。