沅陵县忠诚房地产开发有限公司的沅陵县忠诚房地产开发有限公司一级资质升级外包服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请合格的供应商参加竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称： 沅陵县忠诚房地产开发有限公司一级资质升级外包服务 

2、采购计划编号：ZCFDC20250527

3、委托代理编号：SY2025-008

4、采购项目预算：41.5万元

支持预付款，预付比例：   /    

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：专业技术服务业

6、评标方法：综合评分法 

7、合同定价方式：☑固定总价 ☐固定单价 ☐成本补偿 ☐绩效激励

8、合同履行期限：按双方签订合同为准   

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

磋商保证金：采购项目预算的  /  %；

履约保证金：中标金额的  /  %；

预付款保证金：预付款的  /  %；

质量保证金：合同金额的 /  %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

☑专门面向：☑中小企业 ☑小微企业 ☐监狱企业 ☐福利性单位。

☐强制分包：大型企业应将采购份额的   /      %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、供应商为联合体形式的。本次谈判采购 不接受 (接受或不接受) 供应商为联合体形式。

五、磋获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1.获取时间：自2025年6月3日起至2025年6月10日，09时至12时、14时30分至17时(北京时间，节假日休息)。

2.获取地点：安徽时宜项目管理有限公司(湖南省沅陵县增辉物流园出口负1-11至负1-13门面二楼)

3.获取磋商文件的方式：现场报名获取磋商文件，报名人员须是本企业在职人员（提供近三个月社保证明）、本人身份证原件、投标人法人证明及法人委托授权书、供应商资格声明原件（格式见附件一）、《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件二）、投标人营业执照复印、特定资格条件证明材料。资料装订成册，一式四份。

六、磋商响应文件递交截止时间、开启时间及地点

1、提交响应文件截止时间：2025年6月16日10时00分（北京时间）

2、提交响应文件地点： 湖南省沅陵县增辉物流园出口负1-11至负1-13门面二楼

3、开标时间：2025年6月16日10时00分（北京时间）

4、开标地点：湖南省沅陵县增辉物流园出口负1-11至负1-13门面二楼

注：逾期送达或者不按磋商公告要求提供资料，采购代理机构不予受理。

七、公告期限

1、本邀请公告在沅陵县人民政府门户网站www.yuanling.gov.cn发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为本磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请公告之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、磋商说明

1、本公告函选项：☑表示选择，☐表示未选择。

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名  称：沅陵县忠诚房地产开发有限公司

（2）地  址：沅陵县城南茶叶交易市场

（3）联系人：黄先生

（4）电  话：0745-4224017

2、采购代理机构信息

（1）名  称：安徽时宜项目管理有限公司

（2）地  址：湖南省沅陵县增辉物流园出口负1-11至负1-13门面二楼 

（3）联系人：蔡先生

（4）电  话：15674546300