为进一步推进沅陵县城乡建设用地增减挂钩指标（以下简称增减挂钩指标）的交易，拓宽销售渠道，经沅陵县人民政府十七届第九次常务会会议研究，决定公开招募沅陵县增减挂钩指标交易营销主体，有关事项公告如下：

一、招募主体

1.实施主体：沅陵县人民政府

2.招募机构：沅陵辰州投资集团有限公司

3.招募代理机构：智埔国际建设集团有限公司

二、营销内容

1.增减挂钩指标交易标的：从沅陵县现有库存增减挂钩指标中销售水田指标1000亩、旱地指标1000亩、林地指标4000亩。

2.增减挂钩指标交易额度：总金额为2亿元（可从水田、旱地、林地指标中组合交易），单笔交易金额不低于3000万元。

3.增减挂钩指标交易价格：按照现行市场交易价格确定，原则上水田指标不低于16万元/亩、旱地指标不低于10万元/亩、林地指标不低于3万元/亩，低于规定价格的不得交易。

4.增减挂钩指标交易期限：自与营销主体签订合同之日起，15个工作日内完成指标交易合同的签订，30天内按成交确认的交易价款足额拨付到沅陵县财政账户。

三、交易服务费上限规定及结算支付方式

1.交易服务费的上限：县人民政府设定增减挂钩指标交易服务费，对已完成交易的指标（以到沅陵县财政账户为准），按不高于交易总金额7%的标准支付交易服务费给营销主体。

2.支付方式：指标交易完成，交易价款到县财政账户后，由沅陵辰州投资集团有限公司在10个工作日内支付交易服务费给营销主体，营销主体须提供交易服务费正式发票。

四、报名须知

（一）营销主体应具备的条件

1.资质及信誉条件：①具有独立企业法人资格，营业执照合法有效。②具有良好的商业信誉，履约情况良好，法定代表人在近一年内无犯罪记录，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单。

2.投资能力条件：营销主体须具备开拓市场的营销能力和健全的财务管理制度，并须在报名期间以公司账户缴纳壹佰万元（￥1000000.00元）风险保证金到以下账户（拒绝现金或个人账户）：

账户名称：沅陵辰州投资集团有限公司

账户账号：43050172723600000157

开 户 行：中国建设银行股份有限公司沅陵支行

备    注：付沅陵县增减挂钩指标交易风险保证金。

（二）报名要求

1.报名及递交响应材料时间：2021年 12 月 20  日至 12 月  27日（9：00至12:00；14:30-17:00），北京时间，节假日休息，逾期不予受理。

2.有意向的营销主体须携带以下响应资料到场报名：

①单位介绍信；

②法定代表人身份证明或授权委托书（须注明法人及委托人身份证复印件），（注：该项资料除胶装在响应资料中，还应单独携带一份至报名现场给工作人员查验）；

③营业执照复印件；

④“中国裁判文书”网站查询法定代表人无犯罪记录查询截图，“信用中国”网站查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人截图，“中国政府采购网”网站未被列入严重违法失信行为记录查询截图；

⑤风险保证金银行转账单；

⑥增减挂钩指标交易期限承诺书、增减挂钩指标交易额度报价、交易服务费报价（格式详见附件）。

以上资料均须加盖单位原始红色公章，响应资料须胶装成册，一式伍份。若响应资料有缺失、未加盖单位原始红色公章、资料模糊不清无法辨认等情况，有权拒绝其响应资料。

3.密封要求：应将所有响应资料装在一个密封袋中，并加贴封条、加盖公章，封套处载明“招募项目名称、营销主体名称、递交时间等”，未按规定密封的，代理机构可以拒收。

五、营销主体的确定及违约责任

1.营销主体的确定：按照公开、公平、公正的原则，通过政府门户网站面向社会公开发布招商公告招募营销主体：①只有1家报名合格时，直接确定为营销主体；②当报名合格的营销主体为多家时，由招募机构组织相应专家对响应材料进行评定，按照交易额度报价从高到低、交易服务费报价从低到高，综合择优确定1-3家营销主体。

2.未被确定为营销主体的报名单位，在营销主体确定后5个工作日内全额退还风险保证金（不计息）。

3.已确定的营销主体未按规定期限完成指标交易或交易资金未及时足额拨付的视为违约，招募主体及机构有权单方面解约，风险保证金不予退还。

六、公告的发布

本公告在沅陵县人民政府门户网站发布，自发布之日起生效。

招募机构：沅陵辰州投资集团有限公司

地    址：沅陵县沅陵大道茶业交易市场B栋四、五楼

联 系 人：张女士

联系电话：0745-44224017

招募代理机构：智埔国际建设集团有限公司

地    址：湖南怀化市南环路万达广场廷泊酒店9楼

联 系 人：廉先生

联系电话：18075596090

附件1：增减挂钩指标交易期限承诺书

附件2： 报价表