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明溪口镇胡家溪千年古寨建设项目

来源: 作者: 发布时间:2017年11月16日 点击数:6,209

一、项目建设背景

胡家溪古寨位于沅凤公路旁,距沅陵县城25公里,聚居胡姓人家,是酉水河流域胡姓的发祥地。胡姓世代在此繁衍生息,唐睿宗李旦的皇后胡凤娇、明朝三元及第进士胡鳌皆出于此,被称为“皇妃故里”,是一个具有土家传统民族风情的古村落,也是沅陵县着力打造的乡村旅游重点村之一。近年来,明溪口镇充分利用辖区旅游资源优势,找准县委、县政府对明溪口镇旅游产业发展的目标定位,认真贯彻落实上级党委、政府有关政策,立足实际,以全域旅游作为发展抓手,实行旅游引领、资源整合、融合发展、共建共享。通过发展生态旅游、工业旅游、人文旅游等,积极对接张家界南线旅游经济圈,形成两线多点的旅游布局。    

二、建设内容及规模

胡家溪古寨位于怀化市沅陵县明溪口镇胡家溪村,该村行政管辖面积15.75平方公里,现辖9个村民小组,317户1253人。古寨占地面积500亩,现存古建筑面积1.5万平方米。主要建设内容有:

1、古民居建设、游客中心、停车场、特色民宿、茶楼、村落游步道等;

2、农耕文化体验中心、生态茶园基地(农事劳作体验、休闲旅游、特色养殖、采摘体验、茶叶采摘制作、创作写生等);

3、万亩油菜基地(油菜花观赏、摄影写生、油菜籽加工、菜籽油产品);

4、亲子交流活动中心(亲子农事活动、孝德文化讲堂);

三、项目优势

 胡家溪古寨于2016年入选第四批中国传统村落名录,历史文化底蕴深厚,乡村旅游发展的潜力和价值可观。从地理位置与区位优势而言,胡家溪古寨西接永顺、古丈县,是酉水风光带沿线一个重要节点村,沿线主要景区有二酉山景区(3A级景区)、酉水画廊(创3A级景区中)、凤滩水电站(4A级景区)、借母溪国家自保护区(3A级景区)。该景区距沅陵县城25公里,主要交通线路是X004沅凤公路。近年来,省、市、县、镇高度重视胡家溪村的发展,进一步提炼提升发展理念和思路,把少数民族特色村寨保护开发与美丽乡村建设、全域旅游结合起来,是重点支持的旅游扶贫试点村,带动群众脱贫致富。一是该项目基础设施建设县委、县政府给予项目资金配套;二是国家传统村落保护发展资金投入每年300万元以上;三是享受县委、县政府出台的其他招商引资项目优惠政策。

四、项目前期工作

本项目累计投资5000万元,已完成传统村落保护与发展规划的编制,国家财政累计投入专项资金达5000万以上。

五、投资估算

预计项目总投资1亿元。

六、市场预测及效益分析

该项目建成后,将是酉水风景带上的重要节点村,占有独特的区位优势,其经营效益的静态分析为: 预计年接待20万人次,人均消费300元计算, 年收入6000万元;按年接按5%税率计算,年税收300万元;按30%的利润核算,年收益1800万元。投资回报期5年。

七、合作方式

 合作、合资、独资、特许经营权转让

八、联系方式

项目单位:沅陵文化旅游建设投资有限公司     

联 系 人:陈文敏

电    话: 0745-4228780                                

地    址:沅陵县沅陵镇辰州西街104号(县武装部军训大楼三楼)                             

电子邮箱:492248773@qq.com

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